В торговые центры Москвы зашли новые международные бренды
Кaк сooбщилa рукoвoдитeль дeпaртaмeнтa исслeдoвaний и aнaлитики IBC Real Estate Eкaтeринa Нoгaй, нoвыe мeждунaрoдныe брeнды прoявляют пoвышeнный интeрeс к свoбoдным плoщaдям в прeмиaльныx alliancenet.com.ua
ТЦ. Этo связaнo сo стрeмлeниeм к быстрoму oсвoeнию рынкa. Нaпримeр, 14 зaрубeжныx брeндoв, зaшeдшиx в Москву в лагерь последних двух лет, сейчас открыли в торговых центрах класса «прайм» 21 сельпо общей площадью почти 15 тыс. кв. м. В результате жеребий свободных площадей в таких ТЦ сократилась после год на 3%, поперед 3%.
Особенно достопримечательно тренд на снижение вакансий в ключевых ТЦ Москвы проявился в июле 2024 г. Сказались низкие темпы нового строительства в прежние годы и стремительная распространение российских ретейлеров. В некоторых столичных торговых центрах продолжаются ремонтные работы. Пункт этажей закрыта, но уж занята арендаторами. Поэтому впредь до конца этого года рецензент ожидает сокращения вакансии в таких ТЦ.
«Несмотря в бурное развитие онлайн-торговли, столичные ТЦ продолжают восхищать покупателей», – считает Ногай. Затем чтоб оставаться востребованными, бренды меняют приманка концепции под запросы потребителей. Крупные российские ретейлеры нацелены малограмотный только на масштабные расширения, хотя и на внедрение необычных форматов в рамках уж существующих магазинов. Постепенно осваиваются в РФ и новые международные бренды. «Сегмент торговой недвижимости Москвы успешно адаптировался к современным реалиям и изменениям рынка позже ухода части международных брендов», – подчеркнула умелец.
При этом столичный торжище цивилизованной торговли пока далек с насыщения. По итогам I полугодия 2024 г. лидерами после показателю обеспеченности торговыми площадями стали Свердловск (846 кв.м. на 1 тыс. персона), Краснодар (785 кв.м) и Самара (720 кв.м.), подсчитали в CORE.XP. Стольный) град России в этом рейтинге оказалась токмо на четвертом месте. Пока что здесь на 1 тыс. жителей надобно всего 635 кв.м.
Однако ситуация скоро может перемениться в лучшую сторону. В текущем году, соответственно словам управляющего партнера консалтинговой компании RRG Дениса Колокольникова, в Москве планируется разинуть около 20 новых ТЦ площадью поблизости 240 тыс. кв.м. Симпатия отметил повышенный спрос возьми торговые центры, расположенные в пешей доступности через дома и метро, а также получай помещения небольших площадей в спальных микрорайонах, возьми первых этажах крупных жилых комплексов.
Сверху днях заместитель мэра Москвы объединение вопросам градостроительной политики и строительства Вавуся Ефимов сообщил о старте крупного инвестпроекта в соответствии с возведению торгово-развлекательного центра получай юго-востоке города двор о двор станции «Текстильщики». Таким образом, у Белокаменной подчищать неплохие шансы поправить свое разряд в национальном рейтинге обеспеченности торговыми площадями.
Оцените статью:
Поделиться в соц. сетях:
Похожие записи:
- Пошлина на экспорт пшеницы из РФ с 14 августа снизится в 1,7 раза до 257,3 руб. за тонну
- Экс-министр финансов Задорнов предсказал снижение цен на новостройки до 10%
- «Лента» в I квартале получила 3,55 млрд рублей чистой прибыли
- Ключевой член БРИКС признал дальнейшее доминирование доллара
- К российскому аналогу SWIFT подключились резиденты еще четырех стран
- Криптовалюту используют для трансграничных операций: поможет ли это экономике России
- В Сбербанке объяснили необходимость реновации жилья для регионов
- Канада и Мексика активно развивают экспорт СПГ при спаде активности в этом секторе в США
- Международные резервы России в марте увеличились на 1,3%, до $590,4 млрд
- «Уральские авиалинии» завершили страховое урегулирование с AerCap по 19 самолетам Airbus