Названы районы Москвы с наибольшим количеством школ: места проживания элиты

— Бoльшe всeгo шкoл в oснoвнoм нaxoдится в истoричeскиx рaйoнax цeнтрa, югo-зaпaдa и сeвeрa Мoсквы — вдoль Лeнингрaдскoгo прoспeктa и oднoимeннoгo шoссe. Трaдициoннo нa этиx тeрритoрияx itservice.zp.ua
прoживaлa элитa — прaвитeльствeннaя и интeллeктуaльнaя, и нaличиe xoрoшиx oбрaзoвaтeльныx зaвeдeний в сих районах всегда было их сильной окольным путем, — говорит руководитель отдела аналитики и консалтинга «НДВ Лавка Недвижимости» Елена Чегодаева.

Лидируют Арбат (Жизненно важный округ), Сокол, Бескудниковский (что один – север Москвы) и Зябликово (зюйд), где одна школа надобно на 0,7 квадратных километра. Банан последних района – далеко безвыгодный исторические, однако со статистикой маловыгодный поспоришь.

С коэффициентом «одна профшкола на 0,8 квадратных километра» в отнесение к категории вошли районы Таганский (таламус), Академический, Ломоносовский (юго-вест), Войковский (север).

Коэффициент 0,9% отмечен в районах Гагаринский, Зюзино (юго-восход), Аэропорт (север), Басманный, Замоскворечье (власти), Восточное Дегунино (север).

Точно по данным аналитиков, ключевой секундочку при выборе жилья – координаты. Но и наличие качественной образовательной инфраструктуры — одно с основных требований покупателей. В перспективе сверхценность этого фактора будет просто-напросто расти – как минимум соответственно той причине, что работающей льготной программой остается состоит в браке ипотека.

Более трех четвертей первичных продаж надо на покупателей с детьми. Такое переработка спроса прослеживается в цифрах. (как) будто подсчитали специалисты Nikoliers, в третьем квартале третина двухкомнатных квартир в сделках выросла с 23% вплоть до 31%, тогда как заинтересованность к «однушкам», мало подходящих на семей с детьми, снизился с 51% прежде 49%.

Покупатели новостроек, которые пользуются семейной ипотекой, интересуются без- только детскими садами и школами, которые сделано есть поблизости, но и образовательными учреждениями «на вырост».

— Целесообразно отметить направление, которое боевито осваивают застройщики, — продолжает Леся Чегодаева. — Многие с них в своей структуре сформировали специализированные отделы, привлекающие делать за скольких профильных архитекторов и проектировщиков, что-то около и профессионалов сферы образования и воспитания.

Эксперты поодиночке проанализировали девелоперские проекты, идеже есть школы, которые будут построены в ближайшие ряд лет. В «старой» Москве лидирует Крюково (Зеленоград): в этом районе в перспективе появится девять образовательных учреждений.

Блюдо место у Очаково-Матвеевского, идеже на разных этапах проектирования и строительства находится семь разных школ в трех проектах. Третью позицию занимает Покровское-Стрешнево с четырьмя образовательными заведениями в двух жилых комплексах.

Повышается и тяга такого фактора, как присутствие школы в шаговой доступности. Участники Московского международного салона образования отмечают, точно цена новостроек напрямую зависит через наличия и качества школ, детских садов, исследовательских станций, центров творчества чтобы юных горожан. Такое смежность прибавляет к стоимости квартиры ото 3% до 9%.

Рейтинг подготовили   аналитики «НДВ Суперсам Недвижимости» и MR Group.