Назван самый дорогой район Москвы

Пo итoгaм трeтьeгo квaртaлa, нa пeрвичнoм рынкe элитнoгo и дeлюкс-клaссa Мoсквы oбъeм прeдлoжeния вырoс пoчти нa 19%. Срeдняя цeнa квaдрaтнoгo мeтрa в этиx двуx сeгмeнтax составила 2,07 миллиона рублей, увеличившись следовать последние три месяца возьми 10,4%. Разница между ними, обаче, значительная. В делюкс-классе — 2,73 миллиона рублей по (по грибы) квадрат, в элитном — 1,69 миллиона.

Первенство по объему предложения и стоимости жилья следом недолгого отсутствия вернулось в Хамовники, идеже стартовал масштабный проект элитного класса. Метр в этом районе обойдется в среднем в 2,7 миллиона рублей. У конкурентов — Тверского и Басманного районов — тарифная ставка несколько ниже: 2,6 миллиона. Вслед за «квадрат» в Якиманке придется выдать два с половиной миллиона рублей. Подле этом популярность больших квартир не более растет.

— За два-три последних годы значительно увеличилась средняя участок квартир и апартаментов, которые покупают клиенты элитного сегмента в Москве, – говорит шеф управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум» Аннуся Раджабова. – Тренд на возвышение размеров жилья сохранился и в третьем квартале 2024-го.

До самого пандемии россияне, как линейка, приобретали относительно небольшие квартиры с понятным функционалом. Сие связано с тем, что клиенты сегмента – «люди мира», у которых после пандемии и СВО была случай путешествовать, жить и вести начинание в любых странах. У этих людей невыгодный было необходимости покупать и агентировать квартиры и апартаменты площадью 500 квадратных метров, ибо они проводили в российской столицы ото силы два-три месяца в году.

Панзоотия и спецоперация поменяли ситуацию целиком и полностью. Многие «люди мира» стали невыездными, и ноне в Москве проходит основная рубрика их жизни. Следовательно, у них появилась интерес в жилье большой площади.

— Вторая секрет, по которой просторные квартиры стали иметь серьезным спросом: массовый переправа региональных клиентов на постоянное поляна жительства в Москву, — продолжает Нюрася Раджабова. — Покупатели привыкли в областных центрах обретаться в огромных коттеджах. И теперь, который логично, хотят иметь в столице жилье сопоставимой площади. Вне) (всякого) сомнения, их уровень доходов позволяет собираться на его приобретение.