Ажиотажный спрос на новостройки зафиксирован в Московском регионе в августе

Спрoс нa нoвoстрoйки в Мoскoвскoм рeгиoнe в aвгустe вырoс нa 38%, сooбщили экспeрты «Циaн. Aнaлитики».

«В aвгустe 2023 гoдa нa рынкe нoвoстрoeк Мoскoвскoгo рeгиoнa всплeск aктивнoсти. Вслед месяц было заключено 18,5 тыс. ДДУ — в один присест на 38% больше, нежели в июле (13,4 тыс.) и нате 69% больше, чем годик назад (11 тыс.)», — говорится в исследовании.

Уточняется, сколько наибольший рост спроса — для 57% — зафиксирован в Новой Москве.

Такого склада ажиотаж аналитики объясняют частичным перетоком в секция новостроек покупателей со вторичного рынка. Тама ипотечные ставки выросли затем повышения «ключа» в июле. В придачу того, высокий спрос связывают с ожидаемым повышением первоначального взноса сообразно льготной ипотеке до 20%.

Аналитики уточнили, кое-что в августе доля сделок с привлечением ипотеки в Московском регионе составила 79%. Сие на 2 п.п. больше, чем месяцем впереди. Также эксперты выяснили, что-что выручка девелоперов в августе составила 268 млрд рублей, кое-что на 40,4% больше, нежели в июле (190,9 млрд рублей).

Продолжается и обострение цен. Средняя стоимость «квадрата» в первичном рынке Московского региона вслед за месяц поднялась на 2,4%, после 276,3 тыс. рублей. В старых границах столицы развитие составил 2%, в новой Москве — 1,6%, в Подмосковье — 2,8%.

За данным «Циан. Аналитики», в начале сентября держи рынке новостроек в Московском регионе внятно около 107,7 тыс. лотов. Широта предложения продолжает снижаться. Примерно сказать, в июле выбор стал не в такой мере на 3,9%, в августе — до сего времени на 3,1%.

В продажу в прошлом месяце вывели 58 корпусов возьми 790 тыс. «квадратов» жилья, почто превышает показатель июля (41 тулово на 624 тыс. кв.м).