В торговые центры Москвы зашли новые международные бренды

  Кaк сooбщилa рукoвoдитeль дeпaртaмeнтa исслeдoвaний и aнaлитики IBC Real Estate Eкaтeринa Нoгaй, нoвыe мeждунaрoдныe брeнды прoявляют пoвышeнный интeрeс к свoбoдным плoщaдям в прeмиaльныx alliancenet.com.ua
ТЦ. Этo связaнo сo стрeмлeниeм к быстрoму oсвoeнию рынкa. Нaпримeр,   14 зaрубeжныx брeндoв, зaшeдшиx в Москву в лагерь последних двух лет, сейчас открыли в торговых центрах класса «прайм» 21 сельпо общей площадью почти 15 тыс. кв. м. В результате   жеребий свободных площадей   в таких ТЦ сократилась после год на 3%, поперед 3%.   

Особенно достопримечательно тренд на снижение вакансий в ключевых ТЦ Москвы   проявился в июле 2024 г.   Сказались низкие темпы нового строительства в прежние годы и стремительная распространение российских ретейлеров. В некоторых столичных торговых центрах продолжаются ремонтные работы. Пункт этажей закрыта, но уж занята арендаторами. Поэтому впредь до конца этого года рецензент ожидает сокращения вакансии в таких ТЦ.

  «Несмотря в бурное   развитие онлайн-торговли, столичные ТЦ продолжают восхищать покупателей», – считает   Ногай. Затем чтоб оставаться востребованными, бренды меняют приманка концепции под запросы потребителей.   Крупные российские ретейлеры нацелены малограмотный только на масштабные расширения, хотя и на внедрение необычных форматов в рамках уж существующих магазинов.   Постепенно осваиваются в РФ и новые международные бренды. «Сегмент   торговой недвижимости Москвы успешно адаптировался к современным реалиям и изменениям рынка позже ухода части международных брендов», – подчеркнула умелец.

При этом   столичный торжище цивилизованной торговли пока далек с насыщения. По итогам I полугодия 2024 г.   лидерами после показателю обеспеченности торговыми площадями стали Свердловск (846 кв.м. на 1 тыс. персона), Краснодар (785 кв.м) и Самара (720 кв.м.), подсчитали в CORE.XP. Стольный) град России в этом рейтинге оказалась токмо на четвертом месте. Пока что здесь на 1 тыс.   жителей   надобно всего 635 кв.м.   

  Однако ситуация скоро может перемениться в лучшую сторону. В текущем году, соответственно словам управляющего партнера консалтинговой компании RRG   Дениса Колокольникова, в Москве планируется разинуть около 20 новых ТЦ площадью поблизости 240 тыс. кв.м. Симпатия отметил   повышенный спрос возьми торговые центры, расположенные   в пешей доступности через дома и метро, а также получай помещения небольших площадей в спальных микрорайонах, возьми первых этажах крупных жилых комплексов.   

  Сверху днях заместитель мэра Москвы объединение вопросам градостроительной политики и строительства Вавуся Ефимов сообщил о старте крупного инвестпроекта в соответствии с возведению торгово-развлекательного центра получай юго-востоке   города   двор о двор станции «Текстильщики». Таким образом, у Белокаменной подчищать неплохие шансы поправить свое разряд в национальном рейтинге обеспеченности торговыми площадями.